Bakan Şimşek’in Kira Artışları Üzerine Açıklamaları ve Markalardan Destek

Bakan Şimşek'in Açıklamalarına Markalardan Destek

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in "kira ve eğitim grubunda yıllık artışlar enflasyondaki düşüşü sınırlandırıyor" şeklindeki açıklamaları, markalar tarafından büyük bir destek buldu. Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sinan Öncel, Bakan Şimşek’in beyanlarının, ticari alan kiralarıyla alakalı mevzuatta değişiklik yapılması yönündeki taleplerinin haklılığını bir kez daha gözler önüne serdi.

Fahiş Kira Artışlarının Etkisi

Öncel, markalar için kiraların en büyük maliyet kalemlerinden biri olduğunu vurgulayarak, şu ifadeleri kullandı:

• “Fahiş kira artış talepleri, perakende sektörünün en ciddi sorunlarından biri olmaya devam ediyor. Çünkü, 10 yıllık uzama süresini dolduran kontratlarda, yüzde 500’e varan kira artışı talepleriyle karşı karşıya kalıyoruz. Mevcut kontratlar, 10 yıllık uzama süresinin sonunda mülk sahibine sebepsiz fesih hakkı tanıyor.”
• “Mülk sahibine tanınan bu hak, kiracının pazarlık gücünü tamamen ortadan kaldırıyor.”
• “Mağaza dekorasyonu ve diğer düzenlemeler için yüksek miktarlarda yatırım yapan kiracılar, çoğu zaman mülk sahibinin dayattığı koşulları kabul etmek zorunda kalıyor.”

Genel Sorun: Kira Artışları ve Enflasyon

Öncel, bu sorunun yalnızca belirli markalarla sınırlı olmadığını, tüm ticari kiracıların benzer sorunlar yaşadığını ifade etti. Özellikle düşük kâr marjıyla faaliyet gösteren markalar ve indirim marketlerinin bu artışlardan olumsuz etkilendiğini belirtti. Kira artışlarının ürün maliyetlerine yansıdığını ve bu durumun enflasyonu tetiklediğini vurgulayan Öncel, şu şekilde devam etti:

• “Çünkü kira ne kadar artarsa, ürün birim maliyeti de o oranda artıyor. O maliyet de eninde sonunda fiyata yansıyor, yani kira artışı, enflasyon şeklinde karşımıza çıkıyor.”

Üyelerin Şikayetleri

Öncel, “516 üye markamızdan yüzde 91’i, fahiş kira artışı taleplerinden şikayetçi. Biz de bir yılı aşkın süredir bu konuya dikkat çekmeye çalışıyoruz.” ifadelerini kullandı. Eylül ayında 250 üyelerinin katılımıyla düzenlenen toplantıda konuyu tüm boyutlarıyla ele aldıklarını belirten Öncel, kalıcı çözüm için mevzuatta değişiklik yapılması gerektiğine dair geniş bir mutabakat oluştuğunu açıkladı.

Mevzuat Değişikliği Talebi

BMD olarak ilgili bakanlıklara mevzuat değişikliği taleplerini ilettiklerini duyuran Öncel, Bakan Şimşek’in açıklamalarının, bu konunun yalnızca markalar için değil, ülke genelinde bir mesele haline geldiğini ortaya koyduğunu vurguladı. Öncel, “Bu sorunun çözülmesi için artık daha fazla gecikmeden mevzuatın gözden geçirilmesi gerektiğini düşünüyoruz.” şeklinde sözlerini tamamladı.