Devre Mülk Uygulamasında Köklü Değişiklikler: Turizm Tesislerinde Devre Mülk Üretimi Sonlandı
Uzun süredir tartışmalara konu olan devre mülk sistemi, yeni mevzuatla turizm tesislerinde tamamen sona eriyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın düzenlemeleriyle otel, tatil köyü ve benzeri konaklama merkezlerinde artık devre mülk kurulmasına izin verilmeyecek.
Bu çerçevede devre mülk tapuları yeni olarak basılmayacak; devre mülk hakkı yalnızca konut niteliğindeki yapılar üzerinde kurulabilecek. Böylece vatandaşlar arasında tatil üyesi ve tatil paketi gibi farklı seçenekler arasındaki fark daha net biçimde görülecek.
Yeni şartlar devre mülk kullanımını netleştiriyor: Kullanım süresi en az 7 günle sınırlı olacak ve bakım ile onarım dahil toplam kullanım süresi 1 yılı geçemeyecek. Ayrıca tek kişinin üzerine kayıtlı taşınmazlar üzerinde devre mülk kurulmasına izin verilmeyecek. Bu kurallar, sistemin daha şeffaf ve denetlenebilir olmasını hedefliyor.
Tapu ve sözleşmeler için tek standart dönem yaklaşımıyla tapu işlemleri ve sözleşme süreçleri tüm ülkede tek bir çerçeveye oturtuluyor. Böylece farklı uygulamalardan doğan hukuki belirsizliklerin azaltılması ve vatandaş haklarının daha güçlü korunması amaçlanıyor.
Yetkililer, uzun süredir tartışılan devre mülk satışlarındaki belirsizlikleri ortadan kaldırmayı hedefleyen bu düzenlemenin sonuçlarını vurguluyor. Yeni dönemde turizm tesislerinde devre mülk uygulaması tamamen son bulurken, sistem yalnızca konut niteliğindeki taşınmazlarla sınırlandırılmış olacak.