Gayrimenkul Dolandırıcılıklarına Dikkat: Uzmanlardan Uyarılar
Yaz Aylarında Artan Gayrimenkul Satış ve Kiralama Faaliyetleriyle Dolandırıcılık Riskleri De Artıyor
Türkiye'de özellikle yaz aylarının gelmesiyle birlikte gayrimenkul alım satım ve kiralama işlemlerinde gözle görülür bir artış yaşanıyor. Ancak, bu dönemde artan talep, beraberinde çeşitli dolandırıcılık olaylarının da yükselmesine neden oluyor. Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, bu konuda önemli uyarılarda bulunarak, özellikle internet ve sosyal medya üzerinden yapılan ilanlara karşı dikkatli olunması gerektiğini vurguladı.
Şahin, sahte ilanların genellikle kendilerine ait olmayan konutların görselleriyle sosyal medyada paylaşıldığını ve bu ilanların yoğun talep görmesiyle birlikte dolandırıcıların mağdurlardan kapora veya toplu kira ödemeleri talep ettiğine dikkat çekti. “Gerçek olmayan ilanlara güvenip, evleri görmeden ödeme yapan kişiler ciddi maddi kayıplar yaşayabiliyorlar,” diye ekledi.
Belge ve Yetki Kontrolü ile Güvende Kalın
Gayrimenkul alım satım ve kiralama işlemlerinde dikkat edilmesi gereken en önemli hususun, bu işlemleri yürüten kişilerin resmi yetki belgeleri olup olmadığının kontrolü olduğunu belirten Şahin, “İşlemi gerçekleştirecek kişinin Ticaret Bakanlığı’ndan alınmış yetki belgesi olup olmadığını öncelikle sorgulamalıyız,” şeklinde konuştu.
Şahin, “Artık satış veya kiralama işlemlerinde yetki belgesi olmayan kişilerle muhatap olmamak büyük önem taşımaktadır. Bu belgenin varlığı, işlemin güvenilirliğini gösterir ve dolandırıcılık riskini azaltır,” diyerek, vatandaşların bu konuda hassasiyet göstermesi gerektiğini söyledi.
Sosyal Medyada Kapora Dolandırıcılığına Karşı Uyarılar
Sosyal medya platformlarında sıkça karşımıza çıkan kapora dolandırıcılığı olaylarına karşı da dikkatli olunması gerektiğini belirten Şahin, “Uzak durmamız gereken en büyük tehlike, sosyal medyadaki ilanlara inanıp, ön ödeme yapmaktır,” dedi. Ayrıca, “İşlemi yapacak kişinin yetki belgesini gösterebilmesi veya işletmenin resmi belgeleriyle doğrulanması oldukça önemlidir,” diye ekledi.
Güvenilir İşlem İçin Tavsiyeler
- İşlemi gerçekleştirecek kişiye yetki belgesi veya resmi sertifikasını gösterip göstermediğini sormaktan çekinmeyin.
- İşlemi yapmadan önce, ilgili kişinin veya şirketin Ticaret Bakanlığı’ndan yetki belgesi sorgulamasını yapın.
- İnternet veya sosyal medyada paylaşılan ilanlara karşı aşırı güven duyup ödeme yapmadan önce, mutlaka yüz yüze görüşerek evi görme imkanınız olup olmadığını kontrol edin.
- Kapora veya peşin ödeme yapmadan önce, işlemi yapan kişi veya kurumun gerçek sahibi olup olmadığını araştırın.
- Belge veya yetki belgesi göstermeyen kişilerden uzak durun ve bu durumu yetkililere bildirin.
Son olarak, Şahin, “Gayrimenkul alım satım ve kiralama işlemlerinde dikkatli olmak ve resmi belgeleri sorgulamak, hem maddi hem de hukuki açıdan güvenliğiniz açısından büyük önem taşır,” diyerek, vatandaşlara bu konularda hassasiyet göstermelerini tavsiye etti.