İstanbul Eyüpsultan Kemerburgaz’da Rezerv Yapı Alanı ve İdare Mahkemesi Kararı

İstanbul Eyüpsultan Kemerburgaz'da Rezerv Yapı Alanı

İstanbul Eyüpsultan Kemerburgaz'da bulunan 405 bin metrekarelik arazi, afet riski altındaki yapıların dönüştürülmesi amacıyla 25 Ocak 2021 tarihinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 'rezerv yapı alanı' ilan edildi. Bu kararın ardından alanın imar planları 4 Mayıs 2021 tarihinde bakanlık tarafından onaylandı.

İdare Mahkemesi Kararı ve İptal Süreci

Alibeyköy Havzası Orta ve Kısa Mesafeli Koruma alanı sınırları içinde kalan alana imar izni veren planlar üzerine İstanbul Büyükşehir Belediyesi iptal davası açtı. İstanbul 9'uncu İdare Mahkemesi, 14 Aralık 2022 tarihli kararıyla planları hukuka ve şehircilik ilkelerine aykırı bularak iptal etti. Bakanlık yeni planlar hazırlayarak 24 Şubat 2023'te alan için tekrar imar planı oluşturdu. Ancak İstanbul 8'inci İdare Mahkemesi, 31 Ocak 2024 tarihinde yürütmeyi durdurma kararı verdi. Bakanlık, mahkeme kararı çıkmadan planlarını değiştirerek askıya çıkardı ve son planın yürütmeyi durdurma gerekçelerine uygun olduğu belirtildi.

YÜZDE 51'İ TİCARET VE KONUT İÇİN AYRILDI: Yeni imar planına göre alanda yaşayacak nüfus 3 bin 869 olarak belirlendi. Bina yükseklik sınırı 5 ve 6 kat arasında değişirken, alanın yüzde 51'i 'Ticaret + konut' alanı olarak ayrıldı.

AKP’Lİ VEKİLİN EŞİNİN ARAZİ SATIN ALMASI: Arazinin yüzde 30'u Eyüpsultan Belediyesine, yüzde 22'si Maliye Hazinesine ve yüzde 6'sı özel mülkiyete aittir. Belediye, AKP döneminde rezerv yapı alanındaki iki araziyi ihale ile satışa çıkarmıştı. 2021 yılında gerçekleşen ihalede, toplam 1.7 milyar liraya Pasifik Gayrimenkul'e ait olan araziler, Ankara Milletvekili Asuman Erdoğan'ın eşi Fatih Erdoğan tarafından satın alındı.