İzmir ve Bodrum’da Orman Yangınlarının Ardından Gelen Konut Rantı ve Hukuki Tartışmalar

İzmir’in Yamanlar Dağı’nda 15-16 Ağustos 2024’teki orman yangını, Bayraklı ve Karşıyaka ilçelerini vurdu. Yangın sonrasında 1.600 hektarlık alan kül oldu ve rehabilitasyon süreciyle birlikte yeniden ağaçlandırma planları gündeme geldi; ancak bu süreçte yeni kararlar alındı. 375 hektarlık bir bölüm, orman vasfı dışına çıkarılarak imara açıldı ve bu alanın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na devredildiğini duyuran Cumhurbaşkanlığı kararıyla birlikte süreç farklı bir boyut kazandı. Yanan alan, imara açılarak konut ve ticaret alanlarına dönüştürüldü.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Bayraklı Şehir Hastanesi’nin üst bölümündeki iki parseli satışa çıkardı. İhale süreci 26 Aralık 2025’te gerçekleştirildi ve üç şirketin katıldığı yarışta En-Ez İnşaat-SRL İnşaat Ortaklığı, 6 milyar 161 milyon 61 bin lira teklifiyle ihalenin galibi oldu.

Bu karar Karşıyaka Belediye Meclisi’nde de tartışmalara yol açtı. CHP’li Sedredil Coşkuner, “Cumhurbaşkanı’nın genelgesiyle yangın yerleri orman vasfından çıkarıldı; İzmir’deki yanık alanlar inşaat şirketlerine verildi. Bu durumu engelleyin; orman alanlarını konut rantına açtılar” diye tepkisini dile getirdi. AKP’li Adem Öztürk ise karşılık vererek Coşkuner’in açıklamalarını “asparagastan ibaret” olarak nitelendirdi. Coşkuner de “Cumhurbaşkanı’na asparagas mı diyorsunuz” diye yanıtladı.

Bodrum’da önceki dönemlerdeki afetler ve sonuçlar: AKP döneminde ormanlık alanlar betona dönüştürüldü; 15 Temmuz 2007’de Muğla Bodrum’daki Güvercinlik’te çıkan yangında 250 hektar ormanlık alan kül olurken, yaklaşık 30 hektarlık zeytinlik ve tarım arazisi zarar gördü. O dönemde Muğla Orman Bölge Müdürü ve eski AKP Milletvekili İbrahim Aydın, “Yanan yerler ne 2B kapsamına alınacak ne de imara açılacak; temizleyeceğiz” diye konuştu. Ancak bölgede iki otel inşa edildi; Titanic Deluxe Bodrum Hotel bunlardan biri olarak kayda geçti.