DOLAR 35,2209 0.05%
EURO 36,8073 0.07%
ALTIN 2.974,130,20
BITCOIN 3378814-0,53%
İstanbul

AÇIK

  • Footer 3
  • Footer 3
  • Footer 3
  • Footer 3
  • Footer 3
  • Footer 3
  • Footer 3
BMD Başkanı Sinan Öncel’den Kasım Ayı Değerlendirmesi ve Ticari Gayrimenkul Beklentileri
  • Gazete Köşesi
  • Ekonomi
  • BMD Başkanı Sinan Öncel’den Kasım Ayı Değerlendirmesi ve Ticari Gayrimenkul Beklentileri

BMD Başkanı Sinan Öncel’den Kasım Ayı Değerlendirmesi ve Ticari Gayrimenkul Beklentileri

ABONE OL
18 Aralık 2024 01:24
BMD Başkanı Sinan Öncel’den Kasım Ayı Değerlendirmesi ve Ticari Gayrimenkul Beklentileri
0

BEĞENDİM

ABONE OL

Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sinan Öncel’in Değerlendirmeleri

BMD Başkanı Sinan Öncel, Kasım ayının özellikle nakit sıkıntısı çeken markalar için bir nebze de olsa rahatlama sağladığını ifade etti. Yılbaşı alışverişinin etkisiyle Aralık ayının ikinci yarısının da canlı geçeceğini öngördüklerini belirtti. BMD’nin açıklamasına göre, organize markalı perakende sektörü, son dört aydır yaşanan daralmanın ardından indirim kampanyaları sayesinde Kasım ayında satış adetlerinde ve cirolarında kayda değer bir artış yaşadı. Sektör, yılbaşı alışverişi dolayısıyla Aralık ayının ikinci yarısının da hareketli geçmesini bekliyor.

BMD Başkanı Sinan Öncel, Kasım ayı anket sonuçlarına ilişkin değerlendirmelerinde, markaların büyük bir kısmının satış adetlerinin Temmuz ayından itibaren daralmaya başladığını hatırlattı.

KASIM AYI BEKLENTİLERLE UYUMLU GEÇTİ

Öncel, Temmuz-Ekim döneminde adet satışlarının ortalama %30-40 oranında düştüğünü ve cirolardaki artışın ise enflasyonun altında kaldığını vurguladı. Şöyle devam etti:

  • “Efsane Cuma başta olmak üzere, tüm Kasım ayı boyunca süren indirim kampanyaları nedeniyle hareketli bir ay geçireceğimizi öngörüyorduk. Beklentilerimiz doğrultusunda bir tablo oluştu.”
  • “Kasım anketine katılan üyelerimizin %67’sinin, yani her üç üyeden ikisinin, adet satışları Ekim ayına göre arttı.”
  • “Cirosunda artış bildiren üyelerimizin oranı ise %76’ya ulaştı.”

Kategoriler özelinde bakıldığında, geçen ay hazır giyim, ayakkabı ve kozmetik markalarının yaklaşık üçte ikisinin, yeme içme markalarının ise yarısının adet satışlarını artırdığı görülüyor. Merkez Bankası’nın verileri de anket sonuçlarını destekler nitelikte. Merkez Bankası verilerine göre, Kasım ayında kartlı harcamalar Ekim ayına göre giyim ve ayakkabıda %44, sağlık ve kozmetikte %28, yiyecek içecek alanında ise %23 oranında artış gösterdi.

Kasım ayı online satışlarda da hareketli geçti. Üyelerin %82’si geçen ay e-ticaret satışlarının arttığını bildirdi. Ancak 2023 ile kıyaslandığında, bu yıl 29 Kasım’da gerçekleşen Efsane Cuma’da adet satışlarında artış bildiren üye sayısı %60’ta kaldı. Bu durumu, indirimlerin tüm aya yayılmasının bir sonucu olarak değerlendiriyor.

Özetlemek gerekirse, Kasım ayı özellikle nakit sıkışıklığı yaşayan markalarımıza önemli bir nefes aldırdı. Yılbaşı alışverişinin etkisiyle Aralık ayının ikinci yarısının da hareketli geçeceğini umuyoruz.

TİCARİ GAYRİMENKUL KİRALARINDA İNDİRİM BEKLENTİSİ

Sinan Öncel, organize perakendenin 2025 yılı performansında maliyetlerin ve Türkiye’nin yakın coğrafyası başta olmak üzere jeopolitik gelişmelerin etkin olacağını vurguladı. Olası gelişmeler göz önünde bulundurularak, şimdiden önlemler alınması gerektiğine dikkat çekti. Öncel, “Özellikle fahiş kira artışlarının önüne geçecek düzenlemenin bir an önce yapılmasının enflasyonla mücadeleye önemli katkı sağlayacağını düşünüyoruz.” dedi.

Öncel, bu bağlamda bazı mal sahiplerinin yasal düzenlemeyi beklemeden indirim yapmaya başladığını ve özellikle cadde mağazalarında son dönemde indirimlerin gözlemlendiğini belirtti. “Bu durumun sürdürülebilir olması için tüm ticari gayrimenkullerden indirim bekliyoruz. Aksi takdirde 2025 yılında ticari alanlarda ciddi sorunlarla karşılaşabiliriz.” ifadelerini kullandı.

Sinan Öncel, yılbaşından itibaren e-ticarette şahıs şirketleri için %15, limited ve anonim şirketler için %15 oranında stopaj vergisi uygulamasının büyük bir yanlış olacağını da vurguladı. Uygulamanın hem e-ticaret pazarını daraltacağından hem de enflasyonla mücadeleye zarar vereceğinden endişe ettiklerini aktardı.

En az 10 karakter gerekli