Emlak vergisi ikinci taksit için süre daralıyor. 1 Aralık’a sadece 5 gün kaldı ve süresi içinde ödeme yapılmazsa %3,7 oranında gecikme faizi uygulanacak. Uzmanlar, günün sonunda telaşa kapılmadan e-Devlet üzerinden veya bağlı bulunduğunuz belediyeden borcunuzu hızlıca sorgulamanızı tavsiye ediyor.
Borç sorgulama nasıl yapılır? Vatandaşlar iki ana yöntemle borç durumunu görebilir: e-Devlet üzerinden hızlı sorgulama ve belediyenin Mali Hizmetler Birimi’nde yüz yüze bilgi alımı. Sistem üzerinde gecikmeler günlük olarak işlediği için takibin erken yapılması önemli bir öneri olarak öne çıkıyor.
2026’da vergi artışları için Meclis hazırlıkları sürüyor. Emlak vergisinde aşırı artışların önüne geçmek amacıyla 2026 için yeni düzenlemelerin Meclis’te görüşülmesi bekleniyor. Bu nedenle 2025 ve 2026’daki hak ve yükümlülükler birçok vatandaş için kritik önem taşımaya devam ediyor.
Kimler emlak vergisinden muaf? Emlak vergisi muafiyeti belirli grupları kapsıyor. Bunlar arasında hiç geliri olmayan ev hanımları ve işsizler, yalnızca emeklilik maaşıyla geçinen emekliler, engelliler, gaziler ve şehitlerin dul ve yetimleri yer alıyor. Emekliler için muafiyetin uygulanması kapsamında, aktif iş hayatında bulunmamalı; çalışmaya devam eden veya ticari faaliyette bulunan emekliler muafiyetten yararlanamaz. Ayrıca geçen yıl elde edilen mevduat faizi ve temettü gelirlerinin toplamı 230 bin TL’yi aşmamalı.
Yeni emeklilerin muafiyeti 2026’da başlayacak. Bu yıl emekli olanlar 2025 yılı vergisini ödemek zorunda olup muafiyet hakkı 2026’dan itibaren geçerli olacak.
Kiraya verilen tek evde muafiyet detayları. Milyonlarca ev sahibini ilgilendiren kritik bir ayrım söz konusu: Muafiyet var diyenler, tek evini kiraya verip başka bir yerde ikamet ediyorsa muafiyetten yararlanabilir. Muafiyet yok diyenler ise tek evini kiraya verip kira ödemesi olmuyorsa (lojman, aile yanında kalma vb.) emlak vergisi ödemek zorundadır.
Satılan evde vergi kime ödenir? Bu yıl satılan evlerde vergi yükümlülüğü satıcıya ait. Alıcı için vergi ödemesi 2026’da başlayacak. Tapu owner’s sı Rası yıl sonuna kadar belediyeye bildirim yapmalıdır. Tapu tescili yılın son üç ayında gerçekleşirse bildirim tescil tarihinden itibaren 3 ay içinde yapılabilir; süresi kaçıranlar cezai yaptırımlarla karşılaşır.
5 günlük kritik süre başladı. Tapu sahipleri için geri sayım sürüyor. Bu süreçte emlak vergisi ödenmezse gecikme faizi ve cezalar kaçınılmazlaşır. Muafiyet kapsamına girenlerin ise şartlarını dikkatle incelemesi gerekiyor. Ödemeyi zamanında yapanlar hem faizden hem de cezadan kurtulabilirler.
News
