Evin Kiraya Verilmesi ve Kira Vergisi Uygulaması

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Evin Kiraya Verilmesi

Evinizi kiraya verdiğinizde yıllık olarak beyanname vererek ödemeniz gereken kira vergisi (Gayrimenkul Sermaye İradı-GMSİ) otomatik hale gelebilir. Yeni vergi düzenlemesine göre, kiracınız her ay kira bedelini banka aracılığıyla ödeyecek.

Kira Vergisi ve Stopaj Uygulaması

Banka, kira ödemeleri sırasında ev sahibinin hesabına yatan miktarın %20’sini vergi olarak kesip Maliye’ye gönderecek, kalan tutarı ev sahibinin hesabında bırakacak. Bu uygulama ile ev sahipleri aylık kira gelirlerinin %20’sini vergi olarak ödeyecekler ve kalan kısmını alacaklar.

Kaynaktan Kesinti: Yeni sistemde ev sahiplerinin kira gelirleri her ay banka aracılığıyla yapılan kesintiye tabi olacak. Bu kesintiyle ev sahiplerinin ödeyeceği kira vergisi %20’ye yükselmiş olacak. Ev sahipleri daha sonra giderlerini beyan ederek ödedikleri vergiden iade talep edebilecekler.

Ev Sahiplerinin Ödemesi Beklenen Vergi Miktarı: Kirada stopaj uygulamasıyla devletin ev sahiplerinden tahsil etmesi beklenen toplam kira vergisi miktarı 40 milyar lira olarak öngörülmektedir. Bu uygulama ile ev sahiplerine kalacak kira geliri tutarı ise 160 milyar lira olacaktır.

Uygulamanın 2025 yılından itibaren geçerli olacağı ve ev sahiplerinin kira gelirlerinden vergi ödeyecekleri belirtilmektedir.