Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, doğrulanmış ilan düzenlemesiyle birlikte yalnızca emlak portallarının değil, sosyal medya platformları üzerinden yayımlanan gayrimenkul ilanlarının da denetim altına alınacağını duyurdu. Taylan, Ticaret Bakanlığı’nın hayata geçirdiği “doğrulanmış ilan” düzenlemesinin detaylarını değerlendirirken, toplumda bu düzenlemeye dair bazı yanlış anlamalar olduğunu vurguladı.
Taylan, “Gayrimenkul ilanları, yalnızca elektronik ilan sistemi üzerinden verilecek” gibi bir algının yanlış olduğunu belirterek, “Yeni uygulama bu anlamda kısıtlayıcı bir düzenleme değil. Asıl amaç, internet üzerinden yayımlanan ve çeşitli manipülasyonlara yol açabilen ilanlara karşı bir önlem almaktır” dedi.
Yeni düzenlemenin, kayıt dışı çalışan emlakçılarla mücadelede önemli bir adım olacağını ifade eden Taylan, konut sahibi ve birinci derece yakınları dışında sadece Ticaret Bakanlığı’ndan yetki belgesi almış gayrimenkul danışmanlarının emlak portalları üzerinden ilan verebileceğini duyurdu. Taylan, Türkiye genelinde 69 bin yetki belgeli emlakçı bulunduğunu belirterek, bu süreçte yaklaşık 20 bin yetki belgesiz emlakçının da piyasada faaliyet gösterdiğini kaydetti.
-
“Bakanlık, yetki belgesiyle ilgili düzenlemeler gerçekleştirdi. Söz konusu belgeyi almanın önünde staj engeli bulunmaktaydı. Ancak, bir sefere mahsus olarak yıl sonuna kadar müracaat edilmesi koşuluyla staj muafiyeti getirildi.”
-
“Yıl sonu itibarıyla Türkiye’de yaklaşık 90 bin kayıtlı emlakçının olmasını bekliyoruz. Bu durum, kaçak olarak adlandırdığımız emlakçıların piyasada varlığını sürdürmesini engelleyecek.”
Taylan, “Artık yetki belgesiz yayın platformları üzerinden ilan vermek mümkün olmayacak. Bu düzenleme, kayıt dışılığın önüne geçme konusunda önemli bir adım atılmasını sağlayacak. Ancak bunun tamamen ortadan kaldırılması zor olabilir; önemli olan bunu en aza indirmektir.” şeklinde konuştu.
Tüm İlanlar Denetim Altında
Sosyal medya platformlarının yaygınlaşması ile birlikte gayrimenkul ilanlarının yalnızca emlak portalları üzerinden değil, farklı mecralardan da yayımlanabildiğini belirten Taylan, “Bakanlık, bu platformları da inceleyecek ve kaçak gayrimenkul ilanlarının verilmesini önleyecek. Her ilan doğrulanmış olarak servis edilmek zorunda olacak. Böylece, tüketicileri mağdur eden ve manipülasyonlara sebep olan ilanlar tamamen ortadan kaldırılacaktır” diye ekledi.
Ayrıca, düzenlemede ada ve parsel bilgisinin emlak portalında herkese açık olmasına ilişkin bir hüküm bulunduğunu hatırlatan Taylan, “Bu durumun sektörde faaliyet gösteren kişiler açısından bazı mağduriyetlere yol açabileceğini yetkililere ilettik. Onlar da konuyla ilgili gerekli çalışmaları gerçekleştireceklerini ifade ettiler.” şeklinde sözlerini tamamladı.
News
