Ticaret Bakanı Ömer Bolat’tan Emlak İlanlarına Yeni Düzenleme
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, emlak sektöründe doğrulanmış ilan sisteminin hayata geçirilmesiyle birlikte bakanlık olarak sıkı denetimlere başlayacaklarını açıkladı. Bu yeni düzenlemeyle, mevzuata aykırı davranan emlakçılara 158 bin 460 liraya kadar idari para cezası uygulanacağı bildirildi. Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticareti alanında gerçekleştirdiği yönetmelik değişikliği ile piyasanın güvenilir bir şekilde işlemesini sağlamak, tüketici haklarını korumak ve kayıt dışı emlak ticaretinin önüne geçmeyi hedefliyor.
Bu çerçevede, Bakanlık tarafından oluşturulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Eylül’de devreye girecek ve yılbaşından itibaren emlak ticaretinde zorunlu hale getirilecek. Uygulama ile birlikte, ilan platformlarında yer alan emlak ilanları, taşınmaz sahibinin, birinci ve ikinci dereceden akrabalarının ya da eşinin yetkilendirmesiyle sistem üzerinden yetkilendirilmiş işletmeler tarafından verilebilecek.
Belgesi Olmayan İlan Giremeyecek
Düzenlemenin detayları hakkında bilgi veren Bakan Bolat, yetkilendirme işleminin e-Devlet üzerinden gerçekleştirileceğini açıkladı. Bolat, bakanlıktan alınan taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip olmayan emlakçıların ilan girişi yapamayacaklarını vurguladı. Bolat, “Bu düzenleme ile ilan kirliliğinin, tüketici mağduriyetlerinin ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin önüne geçmeyi, sahte ve yanıltıcı ilanların yol açtığı spekülatif fiyat artışlarının engellenmesini amaçlıyoruz.” dedi.
Cezası 158 Bin 460 Liraya Kadar Çıkıyor
Uygulamanın hem vatandaşlar hem de sektör paydaşları için kademeli bir geçişle gerçekleşeceğine dikkat çeken Bolat, “EİDS’nin devreye alınmasının ardından emlak ilanları Bakanlığımız tarafından sıkı bir şekilde takip edilecek. Mevzuata aykırı hareket edenler hakkında her bir aykırılık için 158 bin 460 liraya kadar idari para cezası uygulanabilir.” şeklinde konuştu.
Bolat, uygulama kapsamında elektronik ortamda yayımlanan tüm emlak ilanlarının sisteme dahil edilmesi gerektiğini belirterek, şunları ifade etti:
- “Sosyal medya platformlarının yaygınlaşmasıyla, ilanların farklı mecralarda yayımlanmasına izin vermeyeceğiz.”
- “Sisteme entegre olmaksızın verilen tüm ilanları sıkı bir şekilde denetleyeceğiz.”
- “Doğrulama yapılmadan verilen ilanların yayından kaldırılmasını sağlayacak ve gerekli idari yaptırımları uygulayacağız.”
Düzenlemede, aynı taşınmaz için birden fazla emlakçının yetkilendirilmesi ve ilanlarda ada parsel bilgilerinin yer alması gibi konularda sektördeki fikir ayrılıklarına da değinen Bolat, “Bakanlık olarak tüm talepleri titizlikle değerlendiriyoruz ve vatandaşlarımız için en ideal sistemi oluşturmak adına çalışıyoruz.” dedi. Şu anda taşınmaz sahibinin birden fazla emlakçıya ilan yetkisi vermesinin mümkün olduğunu belirten Bolat, “Emlak işletmeleri, ilanlarında adres bilgisi hariç il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerine yer vermek zorundadır. Bu zorunluluğun EİDS’nin uygulamaya alınmasıyla getirilen bir yükümlülük olmadığını belirtmek isterim.” şeklinde konuştu. Bolat, Bakanlık olarak sektördeki tüm paydaşların görüşlerini dikkate alarak sistemi geliştirmeye devam edeceklerini sözlerine ekledi.
News
