Konut Sektöründe Önümüzdeki Döneme İlişkin Beklentiler ve Sektörel Analiz
Konut Sektöründe Önümüzdeki Döneme İlişkin Beklentiler
Konut sektöründe kredi faizlerinde önümüzdeki 6 ay içinde herhangi bir artış beklenmemekte ve bu durum kredili konut satışlarında bir artış olacağı öngörüsünü güçlendirmektedir. Birinci el konut satışlarında yaşanan düşüş eğiliminin yavaşlaması beklenirken, konut üretiminin yatay seyir izlemesi ve fiyatların stabil kalması tahmin edilmektedir. Öte yandan, kiralardaki artışın devam edeceği öngörülmektedir.
Konutder Sektörel Beklenti Anketi İkinci Çeyrek Sonuçları
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (Konutder) tarafından yapılan Sektörel Beklenti Anketi’nin ikinci çeyrek sonuçlarına göre, konut üreticileri önümüzdeki aylar için sektörde daha olumlu bir hava beklemektedir. Ankete katılan Konutder üyelerinin tamamı kredi faiz oranlarının gelecek 6 ayda artmayacağını öngörmektedir.
- Kredi Faizleri: Üyelerin üçte biri faizlerin gerilemesini, üçte ikisi ise aynı kalmasını beklemektedir.
- Konut Fiyatları: Ankete göre, Konutder üyelerinin yarısı konut fiyatlarının aynı kalacağını öngörürken; fiyatların artacağını düşünenlerin sayısında azalış gözlenmektedir.
- Konut Üretimi: Üyelerin hiçbiri konut üretim adetlerinin artacağını düşünmezken; yüzde 63.6’sı konut üretim adetlerinin sabit kalacağını, yüzde 36.4’ü ise azalacağını öngörmektedir.
Sektörel Beklentiler
Üyelerin dörtte üçü işçilik ve malzeme maliyetlerinde artış beklerken, konut üretim adetlerinde artış beklentisi düşüş göstermektedir. Satış tarafında ise, 1. el satış adetlerinde herhangi bir değişim öngörülmekte, kiralardaki artışın devam edeceği tahmin edilmektedir.
- 1. El Satışlar: Gelecek 6 ay içinde 1. el satış adetlerinde herhangi bir değişim yaşanmayacağı görüşündedir.
- Yabancıya Satışlar: Yabancıya satış adetlerinde artış beklenmezken; üyelerin yarısı satışların azalacağını, diğer yarısı aynı kalacağını düşünmektedir.
- Kira Artışları: Üyelerin yarısından fazlası kiraların gelecek 6 ay içinde artacağını öngörmektedir.
News