AVM Metrekare Verimlilik Endeksi Ekim 2023 Sonuçları
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research iş birliğiyle hazırlanan AVM Metrekare Verimlilik Endeksi, Ekim 2023 itibarıyla önemli bir artış gösterdi. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 57,1 oranında bir yükseliş ile birlikte, bir önceki aya göre de yüzde 7,2’lik bir artış kaydedildi.
Ekim ayı ciro endeksi, önceki yılın aynı ayına göre enflasyondan arındırılmamış olarak incelendiğinde, yüzde 57,1 oranında bir artışla 3 bin 615 puana ulaştı. Ekim ayı için açıklanan yıllık enflasyon oranının yüzde 48,58 olduğu göz önünde bulundurulduğunda, metrekare verimlilik endeksindeki artışın enflasyon oranını geçtiği açıkça görülmektedir.
Metrekare verimlilik endeksi, bir önceki ay ile karşılaştırıldığında da yüzde 7,2’lik bir artış göstererek 3 bin 615 puana yükseldi. Türkiye genelindeki alışveriş merkezlerinde kiralanabilir metrekare alanı başına düşen ciro, Ekim ayında 13 bin 783 lira olarak belirlenirken, İstanbul’da bu rakam 16 bin 921 lira, Anadolu’da ise 11 bin 690 lira seviyesine ulaştı.
KATEGORİ BAZINDA CİRO ENDEKSİ
Endeksin kategori bazındaki analizi, Ekim 2022 ile karşılaştırıldığında en fazla artışın yüzde 65,8 ile “diğer” kategorisinde (yapı market, mobilya, ev tekstili, hediyelik eşya, oyuncak, sinema, kişisel bakım ve kozmetik, kuyum, petshop, terzi ve ayakkabı tamir servisleri, döviz bürosu, kuru temizleme, eczane gibi mağazalar) yaşandığını göstermektedir. Diğer önemli artışlar ise şu şekildedir:
- Yiyecek ve içecek kategorisinde: %64,2
- Hipermarket kategorisinde: %58,9
- Giyim kategorisinde: %51,2
- Ayakkabı kategorisinde: %49,6
- Teknoloji kategorisinde: %47,9
Kategori bazında ciro endeksi, bir önceki aya göre de çeşitli değişiklikler göstermektedir. Giyim kategorisinde yüzde 10,6, yiyecek ve içecek kategorisinde yüzde 7, diğer kategoride yüzde 5,5, hipermarket kategorisinde yüzde 4,1, ayakkabı kategorisinde ise yüzde 1,7’lik bir artış gerçekleşirken, teknoloji kategorisinde yüzde 6,4’lük bir azalma kaydedilmiştir.
Ziyaret sayısı endeksi ise Ekim ayında yıllık bazda değişiklik göstermemekle birlikte, Eylül ayına göre yüzde 2,1 oranında bir artış göstermiştir.
News
