Seçkin manzarasıyla dikkat çeken Eastham’daki deniz manzaralı bir ev, David Moot için şaşırtıcı bir pahaya mal oldu. 395 bin dolarlık fiyat, iki yıl önce 1 milyon 195 bin dolara satışa çıkarılan evin hızla değer kaybettiğini gösterdi. Ancak düşüşin nedeni yalnızca piyasa koşulları değildi; evin konumu nedeniyle gelecek açısından belirli riskler de ortaya çıktı.
EV DENİZE SADECE 7,6 METRE UZAKLIKTA olarak duyurulan konum, aslında büyük bir tehlikeyi simgeliyordu. Kıyı şeridinden sadece 7,6 metre mesafede bulunan mülk, ilerleyen yıllarda deniz tarafından tamamen yok olma riskiyle karşı karşıya kalabilir. Bu duruma benzer bir olay bu yılın başlarında Kaliforniya’daki Dana Point’te de yaşanmıştı; heyelan sonucunda üç malikane uçurumun kenarında sallanıyordu. Uzmanlar, Moot’un da ayni riskle karşı karşıya olduğunu ifade ediyor.
ÇEVRE KORUMA AJANSI’NDAN UYARI EPA, resmi web sitesinde kıyı bölgelerinin yükselen deniz seviyesi, yoğun yağışlar ve kasırgalar nedeniyle sürekli sel baskını tehdidi altında olduğunu belirtti. Ayrıca kıyılardan 700 fit uzaklıkta yer alan hangi mülklerin toplam değerinin 1 trilyon doları aştığına dikkat çekildi; sonuç olarak suya yakınlığı, aşırı hava olayları nedeniyle zarar görme ya da tamamen yok olma ihtimali taşıyor.
“KAPANA KISILIYORSUNUZ” Florida Uluslararası Üniversitesi Kıyı Araştırmaları Laboratuvarı yöneticisi Stephen Leatherman, doğu kıyılarındaki plajların %80–%90’ının erozyon riski altında olduğunu söyledi. Leatherman, “Ortalama erozyon oranı yılda yaklaşık 60 cm; Cape Cod’da bu oran 90 cm’yi aşıyor. Erozyon ne kadar hızlı olsun, sonunda sizi yakalar” diye ekledi.
BAHÇEDEN 10 AYDA 1,5 METRE KAYIP Moot ise NBC Boston’a yaptığı açıklamada, evin bahçesinin erozyon nedeniyle sadece 10 ayda 1,5 metre küçüldüğünü dile getirdi. Bu, riskin gerçekten hızla arttığını gösteren bir veri olarak öne çıktı.
VERGİ VE SİGORTA YÜKÜ DEVAM EDİYOR Evin değerindeki düşüşe rağmen, yeni sahibin ödemesi gereken giderler azalmadı. Yıllık yaklaşık 4 bin dolar emlak vergisi ve aynı miktarda sigorta bedeli, erozyon riskini karşılamıyor. Buna rağmen Moot, masrafları karşılamak için evi kiraya vermeyi planlıyor ve şu sözlerle kararını savunuyor: “Mümkün olduğunca çok kişinin evin tadını çıkarmasını istiyorum.”
News
