Artan kira fiyatlarıyla birlikte ev arayan ya da satın almak isteyen vatandaşlar, dolandırıcıların hedefi haline geliyor. Özellikle ev arayan öğrencileri hedef alan dolandırıcılar, uygun kiralık ya da satılık ev ilanı verip ‘kapora’ adı altında para talep ederek, ortadan kaybolabiliyorlar.
Yetki Belgesi Önemli Bir Kriter
Son dönemde konut satış ve kiralamalarında mağdur olanların sayısının arttığını belirten İZEKO Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Güleroğlu, yetki belgesinin önemine dikkat çekti. Güleroğlu, yetki belgesi olmayan kişilere karşı dikkatli olunması gerektiğini vurgulayarak, “Ticaret Bakanlığı, internet siteleri veya sosyal medyada konut ilanı vererek vatandaşları dolandıranlara karşı önlem aldı. Emlakçılık yapabilmek için yetki belgesi alma zorunluluğu getirdi. Bu belge olmadan yapılan alışverişlerde dolandırıcılık vakaları yaşanabiliyor. Özellikle İzmir gibi öğrenci yoğunluğunun olduğu şehirlerde uygun fiyatlı ev ilanlarına dikkat edilmeli. Ancak yetki belgesi olan emlakçılar, bu tür dolandırıcılıklara karışamazlar çünkü belge sorgulandığında ortaya çıkar. Bu nedenle ev arayan vatandaşların emlakçının yetki belgesini kontrol etmeleri önemlidir” şeklinde konuştu.
Emlakçının Yetki Belgesi Kontrol Edilmeli: Vatandaşların web sitelerinde kiralık veya satılık ev ararken yapmaları gerekenler arasında emlakçıların yetki belgelerini kontrol etmek olduğunu belirten Güleroğlu, “Eğer ilgili firmanın yetki belgesi yoksa kapora gönderilmemeli ve telefonla iletişime geçilmemelidir. Örneğin; Malatya veya Giresun gibi şehirlerden İzmir’deki üniversitelere yerleşen öğrenciler, genellikle ev arayışına giriyorlar. Ev ilanlarında fotoğraflar göz alıcı olabilir, kira bedeli düşük gösterilebilir. Vatandaşlarımız bu tür detaylara da dikkat etmelidirler. Çünkü bir ödül varsa, risk de vardır” dedi.
Sosyal Medyadan Konut Alışverişi Yapılmamalı: Güleroğlu, vatandaşların sosyal medyadaki ilanlarla alışveriş yapmalarına karşı olduğunu belirterek, “Her emlakçının kendi web sitesi bulunmaktadır. Emlak işi yapan kişilerin ilan verebilmesi için yetki belgesine sahip olmaları gerekmektedir. Yetki belgesi olmayan kişiler, vatandaşları bu yolla da dolandırabilirler. Özellikle Buca gibi semtlerde 1 milyon 800 bin TL değerindeki evlerin 800 bin TL gibi gösterilmesi gibi durumlarla karşılaşabiliyoruz. Vatandaşların dikkatli olması ve karşılaştırma yaparak hareket etmeleri önemlidir” şeklinde uyarıda bulundu.
News
