Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, tüketici mağduriyetini minimuma indirmek ve kayıt dışılığı azaltmak amacıyla emlak sektörüne uygulanıyor. Özellikle kiralık taşınmaz ilanlarında 1 Ocak 2025 itibarıyla başlayan süreç, 15 Şubat itibarıyla ikinci aşamaya geçerek satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde zorunlu hale getirildi.
Taşınmaz sahibi olan vatandaşlar, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek emlak işletmelerine yetki verecek ve ilan verme sürecinde yetkilendirme mekanizmasıyla güvenli bir ilerleme sağlanacak. Doğrulama sayesinde sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonları ve kayıt dışı aracılık faaliyetleri engellenecek; doğrulama yapılarak yayımlanan ilanlarda EİDS’den yetki doğrulamasının yapıldığı ibaresine veya logoya yer verilecek. SATILIK İLANLARIN MÜLKİYET BİLGİLERİYLE EŞLEŞMESİ SAĞLANACAK hususunda ise e-Devlet yetkilendirme ekranında taşınmaz sahibi tarafından verilen yetkinin iptali de mümkün kılınacak.
Yetkilendirmenin süresi en az üç ay olarak belirlenmiş olup, aynı ekrandan bu süre uzatılabilir. 1 Şubat itibarıyla pilot olarak İstanbul, Ankara ve İzmir’de başlatılan entegrasyon çalışmaları, 15 Şubat itibarıyla tüm ülkeye yayılacak. Böylece yayımlanan satılık ilanlarının mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi ve güvenli ticaret ortamının tesis edilmesi hedefleniyor.
YETKİSİZ EMLAKÇILAR ORTADAN TAMAMEN KALKACAK ifadesiyle başlayan değerlendirmelerde, Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektöre önemli düzenlemeler getirdiğini belirtti. Uygulamanın daha önce kiralık ilanlarda da kullanıldığını hatırlatan Taylan, hazırlıklar ve eğitimlerin tamamlandığını söyledi.
”Gerekli mercilere, sistemde eksik gördüğümüz konulara ilişkin taleplerimizi ilettik; bu taleplerin karşılanmasıyla süreç daha da güçlenecek,” diyen Taylan, yetkisiz emlakçıların ortadan kalkmasının sektördeki dolandırıcılığın azalmasına önemli katkı sağlayacağını vurguladı. Ayrıca sahte ilanların sayısında da belirgin bir düşüş bekleniyor ve bu uygulamanın kiralık konutlar için olduğu kadar satılık konutlar için de olumlu sonuçlar doğuracağına dikkat çekti.
News
