Emlak danışmanları, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren kiralık konut ilanları için zorunlu hale gelecek olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin (EİDS) satılık konut ilanları için de geçerli olmasını bekliyorlar. EİDS uygulaması, kiralık konut ilanları için zorunlu olarak devreye alınacak. Ancak, satılık konut ilanlarında uygulama, Ticaret Bakanlığı’nın ikinci talimatına kadar mevcut haliyle devam edecek.
Bu yeni düzenleme ile birlikte, konutlarını kiraya vermek isteyen kullanıcılar, e-Devlet üzerinden kendilerine ait gayrimenkulü seçip, açılan pencereden emlakçısını yetkilendirebilecek. Böylece, yetkilendirilmiş emlakçılar, aldıkları yetki ile ilanlarını sitelere girebilecekler. Düzenlemenin hayata geçmesiyle birlikte, yetki belgesiz emlak işletmeleri, portallar üzerinden kiralık ilan girişi yapamayacaklar.
‘SAHTEKARLIKLARIN ÖNÜNE GEÇECEK’
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, bu uygulama hakkında değerlendirmelerde bulundu. Taylan, düzenlemenin başlangıçta hem kiralık hem de satılık ilanlar için hazırlandığını, ancak sonrasında yalnızca kiralık ilanlar için revize edildiğini belirtti. “Eylülde düzenleme uygulanmaya başlanmıştı. Ticaret Bakanlığımızın hazırlığı doğrultusunda EİDS sektöre son derece ciddi düzenlemeler getiriyor. Biz de federasyon olarak bugüne kadar emlakçılarımıza gerekli eğitimleri verdik” dedi.
Taylan, uygulamanın pilot bölge olarak Bolu ve Manisa’da 1 Kasım’dan itibaren zorunlu olarak devreye alındığını vurgulayarak, her iki ildeki sektör temsilcilerinin düzenlemeden memnun kaldığını ifade etti. Bakanlığın aldığı kararla 1 Ocak 2025 itibarıyla tamamen zorunlu hale gelmesi planlanan düzenlemenin satılık konut ilanlarını kapsamaması konusuna da dikkat çekti. “Eylülden bugüne kadar sistemde ufak tefek aksaklıklar oldu fakat Bakanlığımız bunların hepsini düzeltti. Sistemin ne zaman tamamen zorunlu olacağını kesin olarak bilmiyoruz ama sektör olarak hazırlıklarımızı yaptık ve bekliyoruz” diye ekledi.
Taylan, sistemin dolandırıcılığın ve sahtekarlığın önüne geçilmesi açısından önemli bir adım olduğunu belirtirken, şunları kaydetti:
- “Bakanlığımız böyle bir ihtiyaç gördü ve düzenlemeyi şu an yalnızca kiralık ilanlarla sınırlı tuttu.”
- “Sistem, sektörü çok ciddi anlamda düzene sokacak ve yetkisiz emlakçıları ortadan kaldıracak.”
- “Son zamanlarda Suriye’den acil satılık gibi birçok gerçek dışı ilan görmeye başladık.”
- “Bu düzenleme, bu tür sahtekarlıkların önüne geçilmesinde etkili olacaktır.”
Taylan, Bakanlığın düzenlemeyi sadece kiralık ilanlar için değil, satılık ilanlar için de zorunlu hale getirmesinin hem tüketiciyi hem de sektör temsilcilerini ciddi anlamda rahatlatacağını düşündüğünü ifade etti.
News
