OGM tarafından hazırlanan “Orman Kadastrosu ve 2/B Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” Resmi Gazete’de yayımlanıp yürürlüğe girmiştir. Yönetmelik, orman alanlarının ve sınır dışı edilmeye ilişkin yerlerin geometrik ile hukuki durumlarını belirleme esaslarını düzenler. Danıştay’ın bazı hükümleri iptal etmesi nedeniyle yapılan değişikliklerle, “kasaba ve şehir yerleşim alanları” tanımı yeniden tanımlanmış ve uygulanma süreçlerinde birtakım güncellemeler yapılmıştır. Ayrıca, uygulamada karşılaşılan sorunları gidermek ve orman kadastro çalışmalarını hızlandırmak amacıyla çeşitli tedbirler öngörülmektedir.
Bir yerin kasaba veya şehir toplu yerleşim alanı olarak orman sınırları dışına çıkarılabilmesi için şu şartlar birlikte sağlanır: 31 Aralık 1981 tarihinden önce bilim ve fen açısından orman niteliğini tamamen yitirmiş olması, ormancılık faaliyetleri ve ekonomisi açısından orman kurma amacıyla yararlı olmaması, ve İmar Kanunu uyarınca birden çok yapıyı barındırması gerekliliğidir. Kadastro Komisyonu, OGM tarafından atanacak başkan, ormancı ve ziraatçı üyeler ile belde-mahalle-köy temsilcisinden oluşan dört kişilik bir ekipten oluşur ve çalışma bölgesi belde, mahalle ve köy sınırları içindeki tüm ormanları kapsayacak şekilde resen yürütülür.
2B uygulaması, devlet ormanlarında talep gerektirmeden resen, kamu tüzel kişilerinin sahip olduğu ormanlarda ve özel ormanlarda ise sahiplerin talebi halinde, belirlenen bedel karşılığında gerçekleştirilir. Kadastro ve 2B uygulamaları tamamlandığında, belirlenen istisnalar dışında yeniden bu çalışmalara gidilmez. Şehir ve beldelerde, ormansız mahallelerdeki kadastro çalışmaları o mahalleye özgü ayrı bir çalışma gerektirmeden, mevcut sınırlarla sınırlı olan mahallelerin çalışmasına dahil edilir.
Çalışmanın başlama tarihi, belde, mahalle ve köyler için en az 15 gün önceden uygun yerlere asılarak duyurulur. Çalışma işlemleri Orman Kadastro Başmühendisliği tarafından tutanakla tespit edilir ve ilgili kurumlara da başlama bildiri olarak yazılı şekilde iletilir. Tapulu alanlarda bulunan ve doğal olarak yetişen ağaç ve ağaççıklar, Hazine taşınmazları hariç parsel bazında değerlendirilir. Ağaç ve ağaççıkların alanı üç hektardan küçük olduğunda orman olarak kabul edilmez; üç hektar veya daha büyük olduğunda ise mülkiyet durumuna göre devlet ormanı, amme müesseselerine ait orman ya da hususi orman olarak sınırlandırılır.
Tarım ve hayvancılık alanlarında yer alan barınma, depolama ve benzeri yapılar ile işletme ve tesisler, araziyle tamamlayıcı parçalar olarak değerlendirilir. Belde, mahalle veya köy çalışma alanı sınırları tespit edilirken kadastro yapılmamış alanlar bulunduğunda, bu alanlar çalışma alanına dahil edilerek kadastro ve 2B uygulamaları yapılır. Çalışmalara ilişkin tutanak düzenlenir.
Kadastro Komisyonu, tüm ölçüm ve haritalama çalışmaları tamamlandıktan sonra bir değerlendirme tutanağı hazırlar. Bu tutanakta operasyonun işletme müdürlüğü heyeti tarafından incelendiği, varsa vasıf ve mülkiyete ilişkin itirazlar belirtilir. Şekli ve Hukuki İnceleme Heyeti en geç 15 gün içinde gerekli incelemeleri yapar ve varsa eksikliklerin gerekçelerini içeren veya bulunmadığına dair tutanağı düzenler. Her uygulama için asılı ilanlar üzerinde şekli ve hukuki incelemeler yapılabilir.
İtiraz ve tapu iptali davaları için komisyon kurulur. İncelemeyi yürütmek üzere işletme müdürlüğünün talebi üzerine bölge müdürlükleri en az üç kişilik bir heyet oluşturur. Heyetin tespitleri işletme müdürlüğüne bildirilir. Kadastro tutanak ve haritalarında gerekli düzeltmeleri yapan kararlar, kesinleştiğinde tapuya tescil için bölge müdürlüğünden görevlendirilen Orman Kadastro Başmühendisliği tarafından uygulanır.
News
