Orta Gelirliler İçin Konut Müjdesi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yakın zamanda ‘orta gelirliler’ için yeni bir konut kampanyası duyurdu. Ancak bu kampanyanın hangi ülke ile Türkiye’deki orta gelir grubu arasında karışıklığa yol açtığı ve Türkiye’deki hangi gelir grubunun hedeflendiği merak konusu oldu. Barınma krizi, özellikle dar ve orta gelirlileri derinden etkilerken, bu kampanya yine birçok vatandaşı hayal kırıklığına uğrattı.
Kampanya kapsamında, 2+1 bir daire almak isteyenlerin, 120 ay boyunca her ay 779 bin 959 TL ödeme yapması gerekiyor. Açıklandığı günden bu yana eleştirilen bu kampanya, yine zengin kesimlere fayda sağladığı yönünde yorumlar aldı. Kampanya, toplamda 24 projeyi kapsıyor. Bu projelerden biri, İstanbul Sarıyer’deki Seyrantepe Mahallesi’nde yer alan ‘Yeni Levent’ projesi. Proje, 53 bin metrekarelik konut alanı ve 12 bin metrekarelik okul alanı ile dikkat çekiyor. Projede yaklaşık 1.200 konutun bulunması planlanıyor.
1.1 Milyonluk Taksitler
Projedeki 1+1 dairelerin, Emlak Konut’un kampanyası kapsamında olmadığı iddia ediliyor. 2+1 daireler için ise iki farklı ödeme seçeneği sunuluyor. Peşinatsız, yüzde 1.99 aylık faiz oranı ile 120 ay taksit seçeneği ile yapılan ödemelerde aylık taksit tutarı 779 bin 959 TL olarak belirlenmiş. Bu durumda, dairenin toplam fiyatı 93 milyon lirayı geçiyor. Diğer bir seçenek ise peşinatsız alımda, 6 ay sonra yüzde 30 ara ödeme yapılması gerekmektedir. Yüzde 0.99 aylık faiz oranı ile 24 ay taksit seçeneğiyle yapılan alımlarda ise 2+1 daire için aylık taksit tutarı 1 milyon 168 bin 713 TL’ye kadar yükseliyor.
1.5 Milyon Liralık Gelir Gerekli
Hükümetin orta gelirliler için duyurduğu bu kampanya, vatandaşların aylık gelirinin ne kadar olması gerektiği sorusunu gündeme getiriyor. Bankaların kredi hesaplamalarında, hane gelirinin yüzde 50’sini aşmaması dikkate alındığında, aylık 779 bin TL’lik taksitin ödenebilmesi için hanehalkının toplam gelirinin 1.5 milyon TL civarında olması gerekiyor. Kısacası, bakanlığın açıkladığı kampanyaya göre Türkiye’de orta gelirli olabilmek için aylık toplam hane gelirinin en az 1 milyon 558 bin TL olması şart.
Lojmanlar Gitti, Lüks Konut Geldi
Proje alanı, geçmişte polis lojmanlarına ev sahipliği yapıyordu. Yaklaşık 1.500 lojmanın bulunduğu bu alan, kamuya ait arazilerin ranta açılmasına bir örnek teşkil ediyor. Beşiktaş-Şişli-Sarıyer hattının ortasında konumlanan Seyrantepe Polis Lojmanları arazisi, önce TOKİ’ye devredildi, ardından Emlak Konut’a geçti. Proje inşa edilmesi için düzenlenen ihale sonucunda, ihaleyi DAP Yapı’nın iştiraki olan bir şirket kazandı. DAP Yapı, 2022 yılında araziye lüks konut projesi inşa etmek için kapasite artışı talebinde bulundu ve projedeki konut sayısı 453’ten 958’e çıkarıldı.
News
