Şubat Kira Artışları ve Boş Daire Piyasa Analizi: İlçelere Göre Ayrıntılı Dağılım

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Şubat için açıklanan enflasyon rakamları, kira artış oranını netleştirdi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun verilerine göre yıllık enflasyon %30,65 olarak duyuruldu ve bu ay için yasal kira artış oranı %33,98 olarak belirlendi. Eski kiracılarla sözleşme yenileyecek mülk sahipleri, bu oranda maksimum artış yapabilir; elbette bazı durumlarda daha düşük artışlar da uygulanabilir.

Boş konutlarda artışlar daha hızlı seyrediyor. Endeksa verilerine göre İstanbul’da boş kiralık dairelerin kira seviyeleri son 12 ayda ortalama %35,45 yükseldi ve mevcut kira 35.539 TL’ye ulaştı. İlçeler bazında bakıldığında özellikle şu dönem için daha belirgin artışlar dikkat çekiyor:

• Zeytinburnu: 50.912 TL, %103,46 artış
• Bahçelievler: 33.662 TL, %69,91 artış
• Güngören: 32.244 TL, %56,05 artış
• Bakırköy: 59.636 TL, %53,02 artış
• Avcılar: 29.443 TL, %51,08 artış
• Küçükçekmece: 30.780 TL, %45,75 artış
• Kartal: 38.901 TL, %44,30 artış
• Büyükçekmece: 31.180 TL, %41,57 artış
• Bağcılar: 26.491 TL, %41,44 artış
• Çekmeköy: 34.129 TL, %40,53 artış

Kira artışında en düşük bölgeler için ise Ocak 2026 itibarıyla sonuçlar şu yönde oluştu: Sultangazi 23.043 TL, %29,74 artış; Gaziosmanpaşa 27.394 TL, %29,63 artış; Sultanbeyli 24.716 TL, %27,77 artış; Tuzla 30.117 TL, %24,66 artış; Şile 31.385 TL, %24,37 artış; Beşiktaş 55.575 TL, %23,09 artış; Sarıyer 64.462 TL, %18,59 artış olarak kaydedildi.