Elektrikli Şarj İstasyonlarının Kullanım ve Hukuki Durumu
Türkiye Tesis Yöneticileri Konfederasyonu (TESKON) Genel Başkanı Yahya Sağır, site ve apartmanlarda kurulan elektrikli araç şarj istasyonlarının sadece ortak alan değil, aynı zamanda belirli teknik ve yasal şartlara uygun, özel kullanım alanları olduğunu vurguladı. Sağır, bu alanların izinsiz ve kurallara aykırı kullanımlarının önüne geçmek amacıyla açık yasal yaptırımların ve özellikle idari para cezalarının tanımlanması gerektiğine dikkat çekti.
Son dönemde, elektrikli araçların hızla yaygınlaşmasıyla birlikte, bu araçların şarj edilmesi amacıyla kurulan istasyonların sayısında artış yaşandı. Ancak, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu’nın (EPDK) 2021 yılında yayımladığı yönetmelik, bu alanların tanımını ve işletme koşullarını açıkça belirlemesine rağmen, birçok site ve apartman yöneticisi, altyapı tamamlandıktan sonra bu alanları “boş yer” gibi görerek, araç parkına açmakta ve bu alanların asli işlevini gölgelemektedir.
İhlal ve Hukuki Sonuçlar
Bu alanların sıradan otopark alanı olarak kullanılması, yalnızca komşuluk ilişkilerine zarar vermekle kalmaz, aynı zamanda hukuken de ciddi bir ihlaldir. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ilgili maddeleri, ortak alanların kullanımı sırasında saygı ve kurallara uyulmasını zorunlu kılmaktadır. Bu durum, hem çevre hem de enerji verimliliği açısından büyük riskler taşımaktadır.
SİTE YÖNETİMLERİNE VE DENETİME ÇAĞRI
Sağır, bu durumu “kabul edilemez” olarak nitelendirerek, “Site yönetimleri ve denetim kurulları, şarj istasyonu alanlarının amacına uygun kullanımı konusunda bilgilendirme yapmalı, uygun uyarı levhaları ve yönlendirmeler koymalı, site içi yönergelerde net kurallar belirlenmelidir. Gerekirse, tekrarlayan ihlallerde Kabahatler Kanunu kapsamında yasal işlemler başlatılmalı. Bu, sadece bir park ihlali değil, enerji, çevre ve gelişen teknolojilere saygısızlık örneğidir.”
Sağır, elektrikli araçların artık lüks değil, temel bir ihtiyaç haline geldiğini, karbon salımlarını azaltmak ve sürdürülebilir bir gelecek için bu teknolojik dönüşümün hızlı ve düzgün bir şekilde hayata geçirilmesi gerektiğine vurgu yaptı.
Yasal ve Sosyal Çözüm Yolları
Kamu otoritelerine çağrıda bulunan Sağır, “Bu tür ihlallerin önlenmesi için açık yasal yaptırımlar ve idari para cezaları acilen tanımlanmalı. Bugün, engelli alanlarına izinsiz park eden araçlara uygulanan cezalar nasıl etkili ise, şarj istasyonlarının izinsiz kullanımına da benzer yaptırımlar getirilmelidir. Amacımız, altyapıyı kurmanın yanı sıra, yasal ve sosyal zemini sağlamlaştırmak ve bu alanların doğru kullanımını sağlamaktır.”
Sağır, “Site yöneticileri, sakinler ve ilgili kurumlar bu bilinçle hareket etmeli, sorumluluk sahibi olmalı ve bu konuda işbirliği yapmalıdır. TESKON olarak, bu soruna ilişkin çalışmalarımızı sürdürüyor ve sahadan gelen talepleri ilgili kurumlara iletiyoruz.”
News
