Barınma Krizi Derinleşiyor
Türkiye’de barınma krizi giderek derinleşirken, kiralarda yeni artışlar gündeme gelmeye başladı. Sektör temsilcileri, memur atamalarının gerçekleşmesi, üniversite tercih sonuçlarının açıklanması ve düğün sezonunun başlaması nedeniyle ağustostan ekim ayına kadar kiralarda önemli bir artış öngörüyor. Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, “Üniversite öğrencilerinin konut talepleri, memur atamalarının etkisi ve konut arzının azalmasıyla birlikte ekim ayına kadar kiralık konutlara yoğun bir talep olacağını düşünüyoruz. Bu talep özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde daha belirgin hale gelecektir,” dedi.
Taylan, “Kiralar ne yazık ki bu dönemde artacak. Ancak insanların alım gücü ortada. Asgari ücrete ara zam yapılmadı ve emekli zammı da belli,” ifadelerini kullandı.
Öğrenciler Zorlanabilir
Ev sahiplerinin kiraları artırmasıyla birlikte kiracılardan daha fazla evrak talep ettiğine dikkat çeken Taylan, “Bu kapsamda memur kefil talebinin de biraz daha fazla olacağını söyleyebilirim,” diye ekledi. İstanbul Ticaret Odası Gayrimenkul Komite Başkanı Hakan Akdoğan ise bu süreçte büyükşehirlerde kiraların %20-30 oranında artabileceğini belirtti. “Memur atamaları ve düğünlerin etkisiyle taşınmalar sıkça yaşanıyor,” açıklamasını yapan Akdoğan, “Yaşanan bu artış nedeniyle üniversite öğrencileri kiralık konut bulmakta zorluk yaşayabilir. Büyükşehirlerde kiralık konut bulmak ve bu kiraları ödemek oldukça zor hale geliyor,” dedi.
Özel Kredi İmkanları Sunulmalı
Yüksek kiraların çözümü için sosyal konut sayısının arttırılması gerektiğini vurgulayan Hakan Akdoğan, “Barınma krizinin çözümü için hem satılık hem de kiralık sosyal konut sayısında artışa gidilmesi şart. Bu durum, özellikle alt gelir grubu için son derece önemli. Türkiye’de ev fiyatlarına ulaşımın kolaylaştırılması gerekiyor,” şeklinde konuştu. Ayrıca, evi olmayan ve belirli bir gelir grubuna sahip bireylere özel konut kredisi imkanı sağlanabileceğini de aktaran Akdoğan, “Bu gelir grubuna ev almak için finansman sağlanmalı. Mevcutta uygulanmakta olan bir ekonomi programı var ancak barınma krizinin daha da büyümeden atılacak adımların son derece önemli olduğunu düşünüyorum,” ifadelerini kullandı.
News
