Yabancıya Konut Satışlarındaki Düşüş Eğilimi Devam Ediyor
Yabancıya yapılan konut satışlarındaki düşüş eğilimi, Temmuz 2024 itibarıyla da sürdü. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), bu döneme ait Konut Satış İstatistikleri’ni açıkladı. Verilere göre, yabancılara yapılan konut satışları, Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,1 oranında azalarak 2 bin 350 seviyesine geriledi. Temmuz ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı ise %1,8 olarak belirlendi.
Yabancılara Yapılan Konut Satışında En Fazla İl
- 1. Antalya: 878 konut
- 2. İstanbul: 752 konut
- 3. Mersin: 218 konut
Yabancılara yapılan konut satışı, Temmuz 2024
Rusların Türkiye’deki İlgisi Azaldı
Temmuz ayında, ülke uyruklarına göre en çok konut satışı yapılan ülkeler sırasıyla 485 ile Rusya Federasyonu, 171 ile Ukrayna ve 162 ile Almanya olarak kaydedildi. Geçen yılın Temmuz ayında Türkiye’den 772 konut alan Ruslar, bu yılın aynı döneminde yalnızca 485 konut satın aldı.
Ayrıca, geçen yılın ilk 7 ayında toplam 7 bin 228 konut alan Ruslar, bu yılın ilk 7 ayında sadece 2 bin 908 konutla sınırlı kaldı. 2022 yılında, Ruslar için bu sayı 6 bin 877’ye kadar yükselmişti.
Antalya ve İstanbul’da Sert Düşüşler
Yabancıya konut satışının en yüksek olduğu iller arasında yer alan Antalya ve İstanbul’daki satışlardaki düşüşler dikkat çekici bir şekilde gözlemlendi. Geçtiğimiz yılın Temmuz ayında Antalya’da yabancılara 996 konut satılırken, bu yıl bu rakam 878’de kaldı. İstanbul’da ise satışlar 832’den 752’ye geriledi.
Yılın ilk 7 ayında da benzer bir trend gözlemlendi. Antalya’da 2023’te toplam 8 bin 446 konut satılırken, bu sayı 2024’te 4 bin 746 olarak kaydedildi. İstanbul’da ise 2023’ün ilk 7 ayında 6 bin 921 konut satışı yapılırken, 2024’te bu rakam 4 bin 358 oldu.
Yüksek konut fiyatları nedeniyle, Ruslar ve Ukraynalılar da Dubai başta olmak üzere farklı ülkeler ve şehirlere yönelmeye başladı. 2022 yılında Türkiye’de vatandaşlık için en az 250 bin dolar olan gayrimenkul yatırım bedeli, 400 bin dolara çıkarılmıştı.
News
