Yunanistan’da Altın Vize başvuruları sürprizli bir ivme kazanıyor. 2024 Eylül’de 822 başvuru alınırken, bu yılki aynı dönemde rakam 392 olarak kayda geçti ve yüzde 52,5 oranında düşüş yaşandı. Ancak genel talep halen çok yoğun; özellikle Türk ve İsrailli yatırımcıların talebi bir hayli yüksek seyrettiği belirtiliyor. Ayrıca, Altın Vize için yaklaşık 13 bin başvurunun sırada beklediği bilgisinin altı çiziliyor.
Başta Atina olmak üzere ülkenin emlak piyasasında Altın Vize talebine bağlı olarak hareketlilik artıyor. Göçmenlik ve İltica Bakanlığı verilerine göre emlak piyasasındaki bu canlanma, Altın Vize almak isteyenler için olumlu bir etkide bulunuyor. Çinli yatırımcılar yaklaşık 8.792 ruhsata sahip olarak liderliklerini koruyorlar; fakat talep sıralamasında Türkiye’nin patlayıcı artışı dikkati çekiyor. Türk yatırımcılara verilen ruhsatlarda %153’lük bir yükseliş kaydedildi: geçen yıl 1.067 olan rakam bu yıl 2.698’e çıktı. İsrailli yatırımcılar %84 artışla üçüncü sırada yer alırken, İngiliz, Amerikan ve Lübnanlı yatırımcılar da listede takip ediyorlar.
Yunanistan’da iki ana şehir olan Atina ve Selanik ile büyük adalarda Altın Vize için uygulanacak minimum yatırım miktarı güncellendi. Artık bu bölgelerde asgari 800 bin Euro’luk bir yatırım gerekiyor. Ülkenin diğer kentlerinde ve bölgelerinde ise yeni uygulama kapsamında asgari yatırım 400 bin Euro olarak belirlendi. Altın Vize kapsamında elde edilen oturma izni, sahibine AB içindeki serbest dolaşım hakkını tanırken, bu hak aile üyelerini (birinci derece akrabalar) de kapsıyor ve beş yıllık bir süreci kapsıyor. Beş yıl sonunda hâlâ Altın Vize’nin sahibi olan kişinin bu süre beş yıl daha uzatılabiliyor.
Bu dinamikler altında, yatırım yapanlar için gerekli emlak yatırımını yapan kişiye verilen oturma izni, ailelerini de kapsıyor ve 5 yıllık süre sonunda uzatmalar mümkün hâle geliyor. Böylece Altın Vize programı, yatırımcılar için yalnızca bir oturma izni değil; aynı zamanda AB içinde serbest dolaşım ve uzun vadeli statü sağlayan bir araç olarak önemini koruyor.
News
