TEKCE Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Tekçe’den Değerlendirmeler
Uluslararası emlak piyasasında 5 ülkede 20 ofisiyle hizmet veren TEKCE Gayrimenkul’ün Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Tekçe, gayrimenkul yatırımlarında önemli bir trend haline gelen Golden Visa programı hakkında dikkat çekici açıklamalarda bulundu. Tekçe, bu programın özellikle Türkiye gibi Avrupa Birliği üyesi olmayan ülkelerin vatandaşları için cazip bir seçenek olarak öne çıktığını ifade etti.
“Golden Visa, İspanya, Yunanistan ve Portekiz gibi ülkelerde gayrimenkul yatırımı yapan kişilere, o ülkede oturum ve çalışma izni yanı sıra Schengen Bölgesi’nde serbest dolaşım hakkı sunuyor. Örneğin, İspanya’da 500 bin Euro ve üzeri gayrimenkul yatırımı yapanlar, bu avantajlardan yararlanabiliyor. Bu program, ülkeye yabancı sermaye akışını artırarak ekonomiye katkıda bulunmasının yanı sıra, farklı kültürlerden bireylerin entegrasyonunu kolaylaştırıyor. Ancak, programın sadece büyük yatırımcılara fayda sağladığı ve yerel halkın barınma maliyetlerini artırdığı yönündeki eleştiriler, hükümetin programı sona erdirme kararı almasına neden oldu. Bu durum, bu avantajlardan yararlanmayı planlayan yatırımcılar için kritik bir zaman sıkışması oluşturuyor.”
Özel Portföy ile Hızlı Vize Başvuru Süreci
Golden Visa programından yararlanmak için İspanya’da gayrimenkul satın almak isteyen yatırımcılar açısından önemli bir tarih olan 3 Nisan’a dikkat çeken Tekçe, “Golden Visa programı, son on yılda İspanya’ya ekonomik ve kültürel açıdan büyük kazançlar sağladı. Ancak gayrimenkul yatırımı yoluyla başvurunun sona ermesi, yatırımcılar için yeni bir dönemin başlangıcını temsil ediyor. Bu nedenle, yatırımcıların mart ayının son haftasına kadar emlak satın alma süreçlerini tamamlamaları kritik önem taşıyor.” dedi.
Şirketin İspanya’daki ofisleri ve uzman ekibiyle, Golden Visa başvurularını tamamlamak isteyenlere yasal süre dolmadan rehberlik etmeye odaklandığını belirten Tekçe, “Müşterilerimizin bu kritik süreçte karşılaşabileceği tüm engelleri en aza indirerek, yatırımlarının güvenli ve sorunsuz bir şekilde tamamlanmasını sağlamak önceliğimizdir. İspanya’da süreçlerin zaman alması nedeniyle, 1 hafta içinde noter işlemlerine gidebilecek ve vize başvurusu yapabileceğimiz özel portföyler hazırladık.” şeklinde konuştu.
Macaristan’ın Dikkat Çeken Golden Visa Programı
İspanya’daki değişikliklerin, Türkiye gibi Avrupa Birliği üyesi olmayan ülkelerin vatandaşlarını Avrupa’nın diğer Golden Visa programlarına yönlendirdiğine değinen Tekçe, “Son dönemde Macaristan, yenilikçi Golden Visa programıyla dikkat çekiyor. 2024 itibarıyla uygulamaya girecek olan bu program, cazip yatırım fırsatları ve kolaylaştırılmış oturum izni prosedürleriyle uluslararası yatırımcıları kendine çekmekte. TEKCE Gayrimenkul olarak, Macaristan’daki fırsatlar ve yasal süreçler konusunda da özel danışmanlık hizmetleri sunmaktayız.” dedi.
Şirketin 20 yılı aşkın tecrübesiyle uluslararası gayrimenkul yatırımları alanında lider bir konumda yer aldığını söyleyen Tekçe, “Golden Visa programlarının yatırımcılara sunduğu çok yönlü avantajlar, Avrupa genelinde ilgiyi canlı tutuyor. Ancak değişen politika ve uygulamalar nedeniyle yatırımcıların hızlı hareket etmesi gerektiği unutulmamalıdır. Müşterilerini İspanya, Türkiye, Kıbrıs ve Birleşik Arap Emirlikleri’ndeki gayrimenkul fırsatlarıyla buluşturan TEKCE olarak, yasal süreçlerden gayrimenkul seçimine kadar her adımda müşterilerimizin yanında yer alıyor, yatırımların güvenli ve sorunsuz yönetilmesini sağlıyoruz.” şeklinde sözlerini tamamladı.
News
