Ankara’dan İstanbul’a Güzellik Merkezi Açma Hayali
Ankara’da yaşayan estetisyen Hatice Soykan, İstanbul’da kendi güzellik merkezini açmak amacıyla kiralık ofis arayışına girdi. Soykan, internet üzerinden yaptığı araştırmalar sonucunda Şişli’de bir binada bulunan 3. kattaki daireyi beğenerek emlakçıyla iletişime geçti. 1 yıllık kira bedeli olan 108 bin lirayı ödeyip kontrat imzalayan Soykan, dairenin anahtarını alarak ofisini kullanmaya başladı. Ancak, yaklaşık 2 hafta sonra asıl kiracı tarafından telefonla aranan Soykan, ofisinin kilidinin değiştirildiğini fark etti ve dolandırıldığını anladı. Emlakçıya ulaşamayan Soykan, yaşadığı durumu polise bildirmek için merkezine gitti.
Dolandırıcılığın Ayrıntıları
Hatice Soykan, yaşadığı dolandırıcılıkla ilgili şu ifadeleri kullandı: “Ankara’dan buraya küçük bir işletme kurmak için geldim. Güzellik sektörü üzerine bir ofis ihtiyacım vardı. İnternetten araştırma yaparken ilk bulduğum kişiyle iletişime geçtim. Emlakçı bana ofise dair birkaç fotoğraf gösterdi ve bir tanesini beğendim. Kiralamanın 1 senelik olması durumunda indirim yapılabileceğini söyledi. Ben de ‘Tamam, burayı hemen tutmak istiyorum’ dedim. Ancak dolandırıldım. Hem ofisimiz, hem paramız, hem de zamanımız gitti.”
Kiralamada Dikkat Edilmesi Gerekenler
Soykan, işlemlerin aceleyle yapıldığını belirterek şöyle devam etti: – “11 Eylül’den itibaren ofisi kullanmaya başladım. Ancak bir süre sonra asıl kiracı olan kişi beni aradı ve ‘Orası benim kiralık yerimdir, siz nasıl kiracı olabiliyorsunuz?’ dedi. Olay bu şekilde ortaya çıktı. Karakola giderek suç duyurusunda bulundum ve ifademi verdim. Şimdi savcılığa başvurmayı planlıyorum.”
Soykan, ayrıca emlakçının kendisine kiralama sürecini çok hızlı bir şekilde sunduğunu belirtti: – “108 bin lira ödediğim kira bedeli, aylık 9 bin lira olarak belirlendi. Emlakçı, mal sahibini tanıdığını ve bu yüzden hızlı bir kiralama yapmanın mümkün olduğunu söyledi. Ben de buna inandım ve hemen yanımda bulunan parayı teslim ettim.”
Tüketici Hakları ve Emlak Kiralama Uyarıları
Tüketici Konfederasyonu Başkanvekili Mücahit Saraçlı, benzer dolandırıcılık olaylarının yaşanmaması için vatandaşları uyararak, “Tüketiciler, kiralama işleminde para ödeme öncesinde mutlaka mal sahibiyle yüz yüze görüşmeli ve anlaşmayı bu şekilde yapmalıdır.”
- Kira kontratı bizzat mal sahibiyle yapılmalı: Kiralama işleminin emlakçı üzerinden yapıldığı durumlarda bile, sözleşmenin mal sahibiyle yapılması gerektiğini vurguladı.
- Güvenilir emlakçılar tercih edilmeli: Bilindik ve yerleşik emlak komisyoncularıyla çalışılması öneriliyor.
- Islak imza alınmalı: Kontrat üzerinde mal sahibinin ıslak imzasının alınması gerektiği belirtildi.
Saraçlı, dolandırıcılık vakalarının önlenebilmesi için halkın dikkat etmesi gereken noktaları şöyle sıraladı: “Kiralamalar sırasında, mal sahibiyle birebir iletişim kurulması ve sözleşmenin bu şekilde imzalanması kritik öneme sahip. Aksi takdirde, dolandırıcılık gibi ciddi sorunlarla karşılaşmak kaçınılmaz olabilir.”
News
