Emlak Vergisi ve Muafiyet Şartları
Emlak vergisi, her yıl iki dönem halinde, Mayıs ve Kasım aylarında mülk sahipleri tarafından ödenmesi gereken bir vergi türüdür. 2024 yılı için bu verginin son ödeme tarihi 30 Kasım olarak belirlenmiştir. Ödeme süresi yaklaştıkça, emlak vergisinden kimlerin muaf olduğu ve muafiyet için hangi şartların gerektiği konusunda birçok kişi bilgi edinmek istemektedir.
Emlak vergisi muafiyeti, verginin sıfır oranında uygulanması anlamına gelir ve yalnızca konutlar için geçerlidir. Emlak vergisinden muaf olabilmek için, konutun Türkiye sınırları içerisinde yer alması ve 200 metrekareyi aşmaması gerekmektedir. Ayrıca, yalnızca tek bir konuta sahip olma şartı da aranmaktadır. Örnek vermek gerekirse, muafiyet hakkınız olduğunu bilmeden vergi ödemesi yaptıysanız, ödediğiniz vergi geri iade alınabilir.
KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF?
- Emekliler
- Hiçbir geliri olmayanlar
- Engelliler
- Gaziler
- Şehitlerin dul ve yetimleri
Fakat, emekli olduktan sonra çalışmaya devam eden vatandaşlar, emlak vergisini tam olarak ödemekle yükümlüdür. Ayrıca, bir konuta sahip olup bunu kiraya veren ve kendisi de kirada oturan emeklilerin vergi muafiyeti hakkı da saklıdır. Eşlerin her ikisi adına bir konut bulunması durumunda, birinin oturup diğerini kiraya vermemesi halinde de vergi muafiyeti hakkı devam etmektedir. Yeni emekli olan bireyler için ise, emekli oldukları tarihi izleyen yıldan itibaren indirimli emlak vergisi ödenecektir.
EMLAK VERGİSİNDEN MUAF OLMAK İÇİN HANGİ BELGELER GEREKİYOR?
Dünya’nın yazarı Mahmut Bülent Yıldırım’ın haberine göre, emlak vergisinden muaf olabilmek için gerekli belgeler hakkında bilgi arayan vatandaşlar, şu evrakları ilgili belediyelere sunmak zorundadır:
- Emekliler için emekli olduklarına dair belge,
- Engelliler için engelli kimlik kartı fotokopisi ve sağlık kurulu raporu,
- Hiçbir geliri olmayan kişiler için vergi mükellefiyetinin olmadığına dair belge,
- Emekli Sandığı, Bağ-Kur, SGK gibi kurumlardan alınan, aktif sigortalarının olmadığını gösteren belge,
- Şehit ve gaziler için dul, yetim ya da gazi olduklarını kanıtlayan belgeler talep edilmektedir.
- Ayrıca, verilen belgelerin ıslak imzalı olması da zorunludur.
ÖDEDİĞİNİZ PARAYI GERİ ALABİLİRSİNİZ
Emlak vergisinden muaf olduğu halde vergi ödeyen kişiler, geriye dönük olarak ödedikleri verginin iadesini talep edebilirler. Zamanaşımı süresine tabi olmak kaydıyla, 5 yıl geriye dönük olarak ödenen vergilerin iadesi mümkündür. İade işlemi için gerekli olan formlar doldurulup ilgili belediyelere başvuruda bulunulmasıyla birlikte, iade süreci başlatılmış olur.
News
