İstanbul’daki Askeri Alanların İmarı Üzerine Kentsel Dönüşüm Tartışmaları
Ali Can POLAT İktidarın muhalif belediyelere yönelik tehditleri sürerken, bu belediyelerin iktidarın talanına karşı direnişleri de devam ediyor. Son günlerde askeri alanların imara açılarak yandaş şirketlere peşkeş çekilmesine karşı çeşitli direnişler gündemde. 15 Temmuz 2016’daki darbe girişiminin ardından boşaltılan askeri alanlar, sonrasında ‘kentsel dönüşüm’ bahanesiyle ranta açılmış durumda. İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) bu talanlara karşı açtığı davalar sonrasında, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yeni yollarla talanı sürdürmek için özel çaba gösterdiği ifade ediliyor. İBB Genel Sekreter Yardımcısı Gürkan Akgün, 15 bin 300 hektarlık askeri alanın 7 bin 39 hektarının imara açıldığını ve bu alanın yüzde 85’inin lüks konut projelerine dönüştürüldüğünü belirtti.
YENİ YOLLAR DENİYOR
Akgün, İBB’nin askeri alanların talanına karşı tam 16 dava açtığını dile getirerek, “Bu davalar toplam 30 milyon metrekareyi kapsıyor. Davaların üçü olumsuz sonuçlandı, istinaf süreci devam ediyor. Bir davada yürütmeyi durdurma kararı çıktı, diğer 12’si ise sürüyor. Burada sorun şu ki, bir imar planı için dava açıp yürütmeyi durdurma kararı alıyoruz. Ertesi gün, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, aynı alan için farklı bir imar planı çıkararak mevcut inşaatın devam etmesine olanak tanıyor” şeklinde konuştu. 2009 yılında İstanbul’da 15 bin 300 hektar askeri alan bulunduğunu hatırlatan Akgün, 2023 itibarıyla bu alanların yüzde 46’sının (7 bin 39 hektar) imara açıldığını ve bu alanın yüzde 96’sına konut yapıldığını ifade etti.
Yüzde 49’u konut olacak
- Başakşehir’deki Ahmet Öztürk Kışlası’nın imar planı, yaklaşık 12 milyon 491 bin metrekarelik bir alanı kapsıyor.
- Bu planın yüzde 49.52’sine denk gelen 6 milyon 186 bin metrekarelik bölümü konut için ayrılmış durumda.
- Proje, Esenler ve Başakşehir belediyelerine ait iki alanı içeriyor.
- İBB, iki bölgeye yapılacak inşaatların nüfus yoğunluğu getireceğini belirterek itiraz davası açtı.
Belediyenin itiraz dilekçesinde, “Bu büyük planlama alanının kentsel ve bölgesel dinamikleri oldukça değiştireceği öngörülmektedir. Bu büyüklükteki bir alanın, kent ölçeğinde üst ölçekte yapılan bütüncül planlama ve kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında değerlendirilmesi gerekmektedir” denildi.
Yüzde 85’i lükse ayrıldı
Akgün, “Rezerv alan kılıfıyla yapılan bu konutların yüzde 85’i de lüks konut olarak planlanmış durumda. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Başakşehir’deki Şehit Piyade Uzman Çavuş Ahmet Öztürk Kışlası’nda, 350 bin yeni nüfus yaratacak bir imar planı yaptı. Plan raporlarında ‘Kentsel Dönüşüm’ ifadesi dahi geçmiyor. 1.250 hektar alana tek seferde imar planı yapılıyor. Yapı stoğu yenilenmiyor. Rezerv alan, kentsel dönüşüm için ayrılmalıydı; ancak şu anda bu alanlar sadece ekonomik çıkarlar için kullanılıyor. Bakanlık ve müteahhit firmalar burada konut inşa edecek ve daha sonra çekilecekler, altyapı yükü ise belediyeye ve İstanbullulara yüklenecek” ifadelerini kullandı.
News
