Konut Kiralarında Belirsizlik: Yüzde 25 Zam Sınırı Uygulaması

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Konut Kiralarında Yaşanan Belirsizlik

Konut kiralarına yüzde 25 zam sınırı koyan uygulamanın son geçerlilik tarihine sayılı günler kala ev sahipleri kiracıları zor duruma sokacak önlemler almaya başladı. 11 Haziran 2022’de getirilen yüzde 25 kira artış zam sınırı, 1 Temmuz 2024 tarihine kadar uzatılmıştı. Uygulamanın son geçerlilik tarihine yaklaşırken, konuyla ilgili henüz yeni bir karar alınmış değil.

Uygulamanın Etkileri ve Gelişmeler

Taraflar arasında yüzde 25 kira artış sınırının 2 yıl boyunca etkili bir şekilde kullanılmadığına dair görüşler bulunmaktadır. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Tüketiciler Konfederasyonu (TÜKONFED) Emlak Komisyonu Başkanı Bora Tren, kiracılar, ev sahipleri ve emlakçıların belirsizlik nedeniyle karşı karşıya geldiğini ifade etmiştir. Mal sahiplerinin kiracılar üzerinde baskı kurduğunu ve çeşitli önlemler almaya başladığını aktarmıştır.

• Kiracılar, ev sahiplerinin 1 yıllık peşin kira talepleri ve çıkış taahhütnameleri konusunda zorlanmaktadır.
• TÜKONFED, önümüzdeki dönemde kira tespit davalarının artabileceğini öngörmektedir.
• Avukat Alican Şatır, yüzde 25 sınırının uzatılmayacağı kanaatinde olduğunu belirtmiştir.

Şatır, “Uzatılmadığı takdirde Borçlar Kanunu’nda belirlenen TÜFE ile önceki 12 aylık ortalamalara bakılacağını ve anlaşma sağlanacağını ifade etmiştir. Kiracı Metin Sarı ise, sınırın devam etmesini ve orta yolun bulunmasını savunmuştur.