YKS Sonuçları Sonrası Öğrenci Barınma Sorunları
Yükseköğretim Kurumları Sınavı (YKS) sonuçları açıklandıktan sonra, üniversite okumak için şehir değiştirmeyi planlayan gençler, kiralık ev arayışlarına hız verdi. Ancak, bu süreçte çoğu genç, bulunduğu bölgeye göre kira bedelini bilmeden ilan portallarında araştırma yaparken, kapora dolandırıcılarının hedefi olabiliyor. Adana Emlakçılar Odası Başkanı Ülkü Uçar, öğrencilerin barınma sorunlarının yanı sıra dolandırıcılık mağduru olma riskinin de oldukça yüksek olduğunu vurguladı.
Uçar, dolandırıcıların genellikle sahte ya da inşaat aşamasındaki projelere ait görseller kullanarak ilan verdiklerini belirtti. Bu dolandırıcılar, özellikle portallara ilan eklerken, fiyatlarını piyasa değerinin çok altında belirleyerek gençlere ‘Acil’, ‘Sadece birkaç günlüğüne bu fiyat’, ‘Şu kadar kapora yollayın, ev sizin’ gibi baskılar yaparak hayali evler için kapora alıyorlar.
Öğrenciler İçin Güvenli Emlak Danışmanlığı Önerisi
Yüksek kredi faizlerinin etkisiyle ev satışlarının duraklaması, kiralık ev bulma konusunda da gençlerin zorluk yaşamasına neden oluyor. Uçar, bu süreçte öğrencilerin dolandırıcılığa maruz kalmamaları için bazı önerilerde bulundu:
- Öğrenciler kesinlikle emlak danışmanlarını tercih etmelidir.
- Seçtikleri bölgede mutlaka emlak fiyat analizi yapmalıdır.
- 15 Eylül’de hayata geçecek olan elektronik ilan doğrulama sistemi, dolandırıcılık olaylarını azaltacaktır.
Konut Kredileri ve Kiralık Ev Sorunu
Konut kredilerinin durumu, kiralık ev piyasasını da etkiliyor. Uçar, “Bugün en düşük kira bedeli 10 bin TL’den başlıyor. Yüksek konut kredisi faizleri, insanları kiraya yönlendiriyor. Aileler, oturmak üzere kiralık ev ararken, öğrenciler ikinci planda kalıyor ve bu süreçte ev bulmakta zorlanıyoruz.” dedi. Ayrıca, Uçar, bütün emlakçıların benzer sıkıntılar yaşadığını ifade etti.
Uçar, konut kredilerindeki düşüşe de dikkat çekerek, “Son günlerde kredilerin oranları 2,90’a kadar geriledi. Ancak bu oranlar hala çok yüksek ve yeterli değil. Faizlerin düşmesi, vatandaşların satılık konutlara yönelmesine neden olacak ve bu da kiralık evlerin boşa çıkmasına yol açacaktır.” şeklinde konuştu. Aileler ve öğrenciler, kiralık ev bulma konusunda yaşadıkları zorlukları, dolandırıcılık olaylarına karşı dikkatli olmak için emlakçılarla görüşerek aşmaya çalıştıklarını ifade etti.
News
